墨尔本莫纳什学区房完美精致公寓-Caulfield Heath

墨尔本莫纳什学区房完美精致公寓-Caulfield Heath

墨尔本莫纳什学区房完美精致公寓-Caulfield Heath

“墨尔本内城完美公寓”的称谓用在莫纳什(Monash)大学Caulfield分校附近的公寓项目Caulfield Heath上恰如其分,不论是与墨尔本知名地点的对接上,还是区域周边的资源价值上,或是从项目品牌的赞誉度,项目自身的配套等软硬水平上,皆是行业顶尖标准。

项目规划:

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墨尔本莫纳什学区房完美精致公寓-Caulfield Heath项目规划图

◆Caulfield Heath 将是一个图中由左及右历时8-10年的庞大开发项目,其中包括一个商业区,低密度公寓楼,连体别墅,以及休闲设施等

◆目前1A,1B,2A三栋住宅楼正在接受楼花预售,且200多套公寓中,在售仅剩不足50套(2014年5月5日数据)

◆图右上角的Caulfield 的购物中心届时将迁移至Caulfield Heath商业区,并予以扩建。并将原址改建为莫纳什大学一个全新的商/法学院(可容纳数千教职员工)

◆庞大的社区规划,与完善的配套设施,以及尖端的管理服务和先进科技的引进,无一不体现着Caulfield Heath巨大的潜在价值

项目详情和投资优势:

1、由拥有70年历史的墨尔本著名开发商Beck以及南半球最大的购物中心Chadstone Shopping Centre的建造商Probuild强强联手、倾力打造,项目品质一流。

2、项目将配套建设社区购物中心及多种社区公共休闲设施。整体社区功能完善,生活舒适度与便利性远高于普通项目。

3、便捷交通,四通八达:项目位于墨尔本四大交通枢纽之一的Caulfield区,1分钟内到达火车站、公交站、电车站。交通网通往墨尔本任何重要商业城区,15分钟达到CBD。

4、学府天堂,澳洲八大名校之一,拥有最多海外生源的莫纳什大学,徒步 3分钟便可到达。开车3-8分钟内还有超过20所中小学。

5、连接多个购物地区,购物中心将搬到社区里,距离Caulfield农贸市场仅1分钟车程,南半球最大的购物中心Chadstone仅8分钟车程,购物极为便利。

6、高绿化覆盖,享受生态环保生活:项目四周有多处绿茵环绕的休闲公园,Caulfield公园、跑马场自然保护区皆近在眼帘。环境赏心怡人。

7、方便健全的社区设施,游泳池、银行、超市、邮局、咖啡馆、酒吧、影视播放厅、图书馆、精品店近在咫尺,可满足居民多样的生活需求。

8、重量级社区计划、6.5星级环保配套设施和先进的墨尔本首创的物业管理体系,无一不体现着该项目巨大的升值潜力。

9、Caulfield当地过去5年的公寓中位价增长了58.8%,仅仅在最近的一个季度,就增值了13.1%。当前该区空置率为2.4%,是2011年以来的最低空置率,未来租赁预期火爆,房价上升周期长远。

周边配套设施:

一、交通:

  • 1分钟步行至Caulfield火车站:火车15分钟到达墨尔本市中心
  • 1分钟步行至Caulfield公交站:公交车7分钟到达南半球最大的Chadstone购物中心,15分钟到达莫纳什Clayton总校区
  • 1分钟步行至Caulfield电车站,分布广泛的电线路也是出行的又一方便之选
  • 3分钟步行至莫纳什大学Caulfield校区
  • 15-20分钟车程直达墨尔本市中心
  • 40分钟车程直达墨尔本国内/际机场
  • 驾车10分钟到达宜人的St Kilda和Brighton海滩

二、教育:

大学:

  • 莫纳什(Monash)大学(50米)
  • 斯文本(Swinbourne)大学(7公里)
  • 迪肯(Deakin)大学(9.4公里)

中学:

  • Caulfield Grammar (3.9公里)
  • Lauriston Girls’ College(4.2公里)
  • Wesley College(7.9公里)

三、医疗:

  • Caulfield Hospital (3.5公里)
  • Cabrini Health (2.3公里)
  • Stonnington Day Surgery (1.7公里)

四、公园:

  • Caulfield Park(步行1分钟)
  • Central Park(6分钟)
  • Hedgley Dean Gardens Malvern(6分钟)
  • Caulfield Racecourse Reserve(1分钟)

五、购物:

  • Chadstone Shopping Centre(8分钟)
  • Caulfield Farmers Market(held fortnightly)(1分钟)
  • Glenferrie Rd(5分钟)
  • Malvern Central(5分钟)
  • Koornang Road(5分钟)
  • Caulfield Plaza(1分钟)

六、娱乐:

跑马场,和即将兴建的电影院、泳池、健身房等皆在2分钟步行范围内。

物业配套:

  • 设施:健身中心,游泳池,桑拿,瑜珈中心,水疗池,健身房
  • 物业管理经理全天候提供服务
  • 影视厅
  • 图书馆
  • 私人地下酒窖
  • 开放式宾客招待室,餐厅
  • 地下停车场

装修情况:

色系选择:有classic和升级Premium的装修方案

厨具:smeg

内部设计特色:亲切自然的原木地板和白色石材搭配,让住客身心舒畅。6.5星级环保配套设施,双层隔音玻璃。更有高智能化的物业管理系统,方便住客预定公共设施。

户型举例:

1居室:

  • 使用面积:58.5平方米
  • 套内面积:54.5平方米
  • 阳台面积:4平方米
  • 车位:1

租金收益:当前每周$380-$410,至2016年交房时预计达到每周$410-$440

户型点评:1房加1书房的户型是最受追捧的高性价比选择。除了自己的起居室以外同时提供了另一个私密空间,除了书房的功用外也可作为娱乐空间或客房。这个东向的户型从早晨的第一缕阳光享受一天的美好天气及心情。

2居室:2房2卫

  • 使用面积:82.5平方米
  • 套内面积:77.5平方米
  • 阳台面积:5平方米
  • 车位:1

租金收益:当前每周$575-625,至2016年交房时预计达到每周$620-$675

户型点评:户型方正,空间利用率高,位于5楼,朝向是正北,客厅和每一个卧室的采光都非常的好,2个卧室都是明房,而且格局分开,不会影响各自的休息。主卧有自己的卫生间还有大更衣间。

图片展示

 

无论是自住还是投资,Caulfield Heath皆是不容错过的上上之选,十分尊贵稀缺。欢迎您联系咨询:>马上电邮我们<

 



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