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墨尔本房价去年平均增幅12% 最高年增超36万澳元

墨尔本房价去年平均增幅12% 最高年增超36万澳元

墨尔本房价去年平均增幅12% 最高年增超36万澳元

最新的数据显示:在截至3月末的过去一年中,澳洲墨尔本245个郊区中有130个城区的独立屋(House)价格飙升超过10%,平均增幅12%。RP Data的数据显示,在部分最受热捧的城区里,房价一年直升了数十万澳元。 继续阅读

墨尔本顶级学区房推介:Brilliant Hawthorn

过去12个月,墨尔本245个Suburb中房产升值最大的区域
Hawthorn East顶级学区房开工在即
最后的机遇 拥有你的金色年华
【Brilliant Hawthorn】

墨尔本顶级学区房推介:Brilliant Hawthorn优越的地理环境,宽阔的住宅面积,9层Brilliant Hawthorn楼盘已开工在即,享受印花税全免的最后机会! 继续阅读

墨尔本CBD高档学区房推荐

墨尔本CBD高档学区房Uni High 校区,最好的开盘房型,楼下就是RMIT 皇家理工大学, 5分钟走路到墨尔本大学。

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最好的房型,第一手的开盘价格
一房一卫 $37.5万起
两房两卫 $53.4万起
三房两卫 $85.3万起

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墨尔本东南区5个精品现房推介

墨尔本东南区一直是备受青睐的自住及投资地区,是很多发展成熟、配套设施完善的好区的集中地,土地的稀缺性更是房价居高不下的有力支撑。同时,高素质的人口和地区内的各种精英学校也长期起到互相促进发展的作用。相信你看完本文一定有所收获。

1. Kew
Kew墨尔本传统富人区大面积(608平米)豪宅出售,内部装潢考究。4房3厅2车库,带游泳池,建筑面积47SQ。靠近健身房、著名私校、绿地公园、精品店等。现已建好,随时可以入住。 继续阅读

在澳洲做小生意的投入与回报

在澳洲如果拥有一家小店,若是可以一直坚持下去,终究会豪宅名车锦衣玉食。这似乎是老一辈华人移民们为了梦想编织出的美丽童话。然而,只要拥有希望生活总是美好的。

1、地毯清洁生意

清洁生意澳洲一项非常流行的小生意。不需要固定的地方,在工作时间上相对比较灵活,投资规模不算很大,深受新移民以及小生意投资者的欢迎。在澳洲有许多连锁的清洁公司,规模大小不等。清洁范围分成地毯、玻璃门窗、家庭冷热气系统、汽车以及宠物清洁等。这类生意的主要投资是购买汽车、工具等设备以及专用药水等。

在加盟这类生意时,加盟者可以得到一个相对稳定的专属区,有些澳洲公司保证提供客户给加盟者。主要优势是时间比较灵活,是一项比较注重体力的工作,加盟者必须有较好的体力。

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对冲账户(Offset account)详解

img-offset-2对冲账户(Offset account)介绍

对冲账户英文叫OFFSET ACCOUNT, 在国内有个相似的产品叫存贷通。
对冲帐户的本质就是一个日常的交易帐户,只是这个帐户与贷款帐户相连。它的功能就是对冲你贷款帐户中的本金,因而降低你所需要支付本金所产生的利息。

对冲账户的主要作用
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海外买家能否在澳洲申请到房屋贷款?

0答案当然是可以!

作为一名在澳大利亚投资房产的海外人士,在贷款申请方面与澳洲当地买家唯一不同的是,你可能需要提供更多的文件。

首先,你必须知道需要提供哪些文件给政府,哪些文件你需要持有,哪些物业你可以购买。

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澳大利亚商业移民类别及申请资格

188A类——针对企业股东者
1. 主申请人年龄55 周岁以下,随行子女25 周岁以下;
2. 夫妻名下个人及家庭净资产不低于80 万澳币;
3. 过去4 个财年中其中2 个财年,公司年营业额不低于50万澳币;
4. 过去4 个财年中其中2 个财年,夫妻名下持股比例不低于30%;如是上市公司则不低于10%;
5. 商业甄选系统(EOI)打分不低于65 分。

188A转888永居要求
1. 主申请人持4 年临时签证期间,满足2 年创业要求; 继续阅读